แนวคิดการเคหะชุมชนในโกลกาตาเป็นอย่างไร?

บทความนี้พูดถึงวิถีชีวิตของชุมชนที่อยู่ห่างไกลในชานเมืองโกลกาตา การคิดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโกลกาตาน่าจะลงทุนในชุมชนเหล่านี้ได้ดีเนื่องจากราคาค่อนข้างสมเหตุสมผลเมื่อได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้

ที่อยู่อาศัยของชุมชนไม่ใช่แนวคิดของคนต่างด้าวในเมืองใด ๆ ของอินเดียในปัจจุบันเนื่องจากผู้สร้างส่วนใหญ่กำลังส่งเสริมพวกเขาอย่างกว้างขวาง แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยของชุมชนถูกหยิบขึ้นมาเมื่อมีการเริ่มต้นสหัสวรรษใหม่ เมืองต่างๆเช่น Gurgaon, Bangalore, Thane และ Navi Mumbai ถูกสร้างขึ้นตามแนวคิดของที่พำนักเหล่านี้และ Kolkata ก็อยู่ไม่ไกล นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของกัลกัตตากำลังมุ่งเน้นไปที่ชุมชนที่อยู่อาศัยเหล่านี้เป็นหลักไม่เพียง แต่เพื่อตอบสนองความต้องการเท่านั้น แต่ยังเพิ่มพื้นที่ว่างในการออกแบบให้ทำงานได้อีกด้วย

ผู้สร้างบางรายที่มีทรัพย์สินชุมชนในโกลกาตา ได้แก่

  1. Mounthill Realty
  2. กลุ่ม Unitech
  3. สิทธากรุ๊ป
  4. กลุ่มราชวดา
  5. Tata Housing เป็นต้น

โครงการเหล่านี้ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่เช่น Rajarhat-New Town, Baguiati, Madhyamgram, Baranagar, Sodepur และ Dunlop ซึ่งมีที่ดินผืนใหญ่ที่จะนำมาใช้ภายใต้การอยู่อาศัยของชุมชน EM Bypass หลายช่องเช่น Kadapara, Kankurgachi และ Phool Bagan ได้แสดงการตอบสนองที่น่าทึ่งต่อโครงการเหล่านี้ซึ่งกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาต่อไป ยิ่งไปกว่านั้นสิ่งเหล่านี้คือกระเป๋าที่เห็นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างรวดเร็ว Rajarhat-New Town มีพื้นที่ธุรกิจและสวนสาธารณะไอทีหลายแห่งซึ่งใช้งานได้จริง ผู้ที่ทำงานในสำนักงานที่นี่ชอบอยู่ใกล้ที่ทำงาน

การก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่จำนวนมากได้นำไปสู่การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมอย่างรวดเร็วเช่นกัน ห้างสรรพสินค้าโรงพยาบาลและโรงเรียนหลายแห่งตั้งขึ้นในราชหัตเพื่อรองรับประชากรที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่ มีการสังเกตแนวโน้มที่คล้ายคลึงกันในเขตชานเมืองทางตอนเหนือของ Baranagar, Dunlop และ Panihati เช่นกัน พื้นที่เหล่านี้ก็มีโรงเรียนเอกชนที่มีคุณภาพและแหล่งช็อปปิ้งจำนวนมากเกิดขึ้น

ชุมชนที่สร้างขึ้นเหล่านี้มีประชากรที่หลากหลายและรองรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณที่หลากหลาย ส่วนใหญ่แบ่งเป็นบล็อก LIG, MIG และ HIG ซึ่งผู้ที่มีงบประมาณเหมาะสมสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกัลกัตตาได้ ราคาของอพาร์ทเมนท์ในพื้นที่เหล่านี้อยู่ระหว่าง Rs 50 lakhs ถึง 1 crore ขึ้นอยู่กับจำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสนอและที่ตั้งของโครงการ รับจดทะเบียนบริษัท ราคาจะถูกตรึงไว้ ตัวอย่างเช่นโครงการที่อยู่อาศัยใน Tollygunge ซึ่งเป็นย่านชานเมืองทางตอนใต้ที่โดดเด่นใกล้กับทางรถไฟใต้ดินและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่มีรูปแบบที่ดีจะสั่งการในระดับพรีเมี่ยมในขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยที่คล้ายกันใน Maheshtala ใกล้กับ Budge Budge มีอพาร์ทเมนท์ซึ่งมีราคาเกือบครึ่งหนึ่งของราคา ค่าใช้จ่ายในการกำหนดค่าใน Tollygunge

ผู้ที่คิดจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโกลกาตาจะลงทุนในชุมชนเหล่านี้ได้ดีเนื่องจากราคาค่อนข้างสมเหตุสมผลเนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่นำเสนอและมูลค่าการขายต่อก็ค่อนข้างสูงด้วยเหตุผลเดียวกัน ปัจจุบันราคาทรัพย์สินลดลงเรื่อย ๆ ดังนั้นจึงจะเข้ากระเป๋าของผู้ซื้อได้ง่ายขึ้น

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *