ข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์และการแบ่งส่วน

ข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์และการแบ่งส่วน

เกิดอะไรขึ้นถ้าคนสองคนรวมทรัพยากรของพวกเขาและเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับความร่วมมือหลายสิ่งที่ดำเนินไปอย่างราบรื่นเป็นระยะเวลาหนึ่งแล้วเกิดข้อพิพาทขึ้น

ตอนนี้พวกเขาแทบจะยืนคุยกับคนอื่นไม่ได้แล้วโดยผ่านฟันที่กำแน่น เรื่องราวที่น่าเศร้า แต่เป็นเรื่องที่ไม่ธรรมดา

เกิดอะไรขึ้นถ้าพวกเขามีความสนใจที่ไม่มีการแบ่งแยกในสี่สิบ พวกเขาต้องการ รับจดทะเบียนบริษัท ที่จะจบองค์กรการลงทุนของพวกเขา แต่พวกเขาไม่สามารถตกลงเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สิน?

การดำเนินการสำหรับพาร์ติชันอาจเป็นทางออกเดียว นั่นหมายถึงนักลงทุนคนหนึ่งหันไปที่ศาลเพื่อตัดสินใจว่าจะแบ่งผลประโยชน์ในทรัพย์สินได้อย่างไรและเมื่อไหร่

ในการดำเนินการพาร์ทิชันเจ้าของหรือผู้เรียกร้องของอสังหาริมทรัพย์หรือผลประโยชน์ใด ๆ ในทรัพย์สินอาจบังคับให้แบ่งพาร์ติชัน (ส่วน) ของทรัพย์สินระหว่างเขาและเจ้าของอื่น ๆ มันอาจแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ แต่ในรัฐแอริโซนามีการร้องเรียนเรื่องการแบ่งพาร์ติชันในศาลสูงของเขตที่ทรัพย์สินตั้งอยู่

ศาลจะถือการได้ยินการ “ตรวจสอบหุ้นที่น่าสนใจในทรัพย์สินที่พยายามที่จะถูกแบ่งออกของแต่ละเจ้าของหรือผู้เรียกร้องและคำถามทุกข้อที่มีผลต่อชื่อ …”

ในคำอื่น ๆ … เมื่อผู้ที่มีไม่มีการแบ่งแยก ผลประโยชน์ในทรัพย์สินไม่สามารถตกลงในการกำจัดศาลสามารถทำเพื่อพวกเขา

นี่เป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของการทำงานของพาร์ติชัน:

หากอดีตภรรยาหรือสามีเก่าปฏิเสธที่จะขายบ้านหรือทำผลประโยชน์ให้กับคนอื่น (และไม่ได้กล่าวถึงอสังหาริมทรัพย์ในคำสั่งหย่า) วิธีเดียวที่จะขายบ้านได้คือผ่านการแบ่งพาร์ติชัน

เมื่อสามีและภรรยาซื้อบ้านด้วยกันพวกเขาเป็นเจ้าของ “ผู้เช่าเต็มเปา” เมื่อคู่สมรสคนหนึ่งเสียชีวิตคู่สมรสบทความการจัดการธุรกิจที่รอดชีวิตจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยอัตโนมัติ สิ่งนี้เรียกว่า “สิทธิในการมีชีวิตรอด”

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *